Россия

В течение нескольких последних лет экономику России характеризует стабильность и высокий уровень доходов населения. Доверие народных масс к российскому правительству возрастает, и это, естественно, положительно влияет на имидж страны в глазах мирового сообщества.

Согласно данным Росстатистики, начиная с 2004 г. в экономике России наблюдается устойчивый прирост иностранного капитала. Так, объем иностранных инвестиций в 2004 г. составил 11,7 млрд. долларов, в 2005 г. – 26 млрд. долларов, в 2006 г. – 55,1 млрд. долларов В 2007 г. объемы зарубежных инвестиций за первый квартал уже превышают соответствующие показатели предыдущего года на 36%.

Столь же благоприятно складывается ситуация и на российском рынке недвижимости. Рост темпов строительства, снижение рисков кредитования, стабильное увеличение цен на коммерческую недвижимость за счет увеличения арендных ставок, сохранение существенной разницы между себестоимостью и реализацией проектов строительства – все эти тенденции способствуют повышению активности иностранных инвесторов, привлекая новые компании на российский рынок недвижимости.

Волгоградская область

На фоне благоприятных тенденций отечественной экономики Волгоградская область становится все более привлекательной для российских и иностранных инвесторов, поскольку на сегодня она является одним из наиболее динамично развивающихся регионов Южного федерального округа.

Согласно данным рейтингового агентства «Эксперт-РА», по показателям «инвестиционный потенциал» и «инвестиционный риск» Волгоградская область в 2006 г. вошла в число 30 лучших регионов РФ, заняв 20-е место среди 88 участников рейтинга. Для сравнения: в 2003 году она занимала 25-е место, через год поднялась до 22-го, а в 2005 году – оказалась на 21-й позиции.

Эффективность региональной политики подтверждается ростом финансовых поступлений в экономику области. Так, в 2006 г. объем инвестиций в основной капитал составил около 50 млрд. руб. (на 11% больше, чем в 2005 г.), из которых 49% – это привлеченные инвестиции.

Объем накопленных иностранных инвестиций за прошедший год составил 235,2 млн. дол., благодаря чему соответствующие показатели 2005 г. увеличились на 43%.

В декабре 2006 г. ведущее международное рейтинговым агентство Standart & Poor´s присвоило Волгоградской области долгосрочный кредитный рейтинг – показатель по международной шкале «В+», по российской шкале – «ruА+», который свидетельствует об умеренно высокой способности своевременно и полностью выполнять свои долговые финансовые обязательства.

Дополнительным преимуществом для инвесторов являются налоговые льготы, действующие на территории Волгоградской области на основании местного законодательства. Подробную информацию о правах инвесторов и защите инвестиций, а также о местной налоговой системе вы можете получить на официальном информационно-справочном сервере города-героя Волгограда, в разделе об инвестициях.

Город Волжский

Современный Волжский – это залитый солнцем город-сад, цветущий среди ковыльной степи. Он сравнительно молод и динамично развивается. По итогам Всероссийского конкурса «Самый благоустроенный город России» Волжский неоднократно занимал призовые места.

Волжский – уникальный город. Он появился в начале 1950-х годов в связи со строительством Волжской ГЭС и всего за полвека своего существования превратился в крупный индустриальный центр Нижнего Поволжья. Большинство предприятий города успешно работают в новых условиях рыночных отношений, обеспечивая стабильность городской экономики.

Волжский занимает выгодное географическое положение, находясь на пересечении важнейших автомобильных, железнодорожных и водных магистралей. Как известно, выгодность географического положения в большинстве случаев – определяющий фактор экономического благополучия города.

В непосредственной близости от города раскинулась Волго-Ахтубинская пойма – уникальный природный парк, не имеющий аналогов в мире. Волго-Ахтубинская пойма – потрясающее место для летнего отдыха, рыбалки и охоты.

Главные богатства Волжского:

– квалифицированные рабочие кадры
– дешёвая электроэнергия Волжской ГЭС
– выгодное географическое положение
– благоприятный климат

Федеральное финансирование вывело на новый виток развития крупнейшие промышленные предприятия Волжского: Волжский трубный завод, Волжский подшипниковый завод, шинный завод («Волтайр»), заводы органического синтеза и синтетического каучука. Сегодня они входят в число производств федерального значения. Инвестиционная привлекательность города также послужила толчком для создания совместных предприятий, объединяющих российских и иностранных партнеров: российско-американская компания по производству прохладительных безалкогольных напитков «Coca Cola Company», российско-итальянская строительная компания ООО «Колумбус», совместное производство Волжского автобусного завода «Волжанин» и компании «Скания» (Швеция), группа компаний ООО «КРАМОС-Инженеринг» и многие другие. Общее же число организаций всех форм собственности превышает 3000, что свидетельствует о стабильных рыночных отношений.

План застройки города выполняется с учетом современных требований градостроительства к созданию комфортных условий проживания для населения. Промышленная зона изначально вынесена за пределы городской черты и отделена от жилых кварталов. Строительство многоэтажных жилых домов и частных коттеджей осуществляется параллельно с развитием инфраструктуры микрорайонов. В целом по городу эта инфраструктура находится на высоком уровне развития. Однако в районах новостроек пока недостаточно предприятий торговли и бытового обслуживания. Таким образом, востребованность объектов социально-бытового, коммерческого и спортивно-развлекательного назначения растет и будет расти по мере расширения жилых зон.

Цель нашего проекта – возведение в городе Волжском такого комплекса, который объединил бы в себе все перечисленные направления.